Andrahandsuthyrning
Du som köper en lägenhet i vår förening ska inte göra det i spekulativt syfte eller för att hyra ut i andrahand, utan ska ha avsikten att bosätta dig här permanent. Om styrelsen finner skäl att misstänka ett sådant syfte kommer din ansökan att avslås. Styrelsen godkänner andrahandsuthyrning för ett år i taget. Du behöver inkomma med en ny ansökan för varje nästkommande år.
Notera att uthyrning utan styrelsens godkännande strider mot föreningens stadgar. Skulle du hyra ut i andra hand utan att ha samtycke eller tillstånd riskerar du att förverka bostadsrätten.
Fyll i andrahandsuthyrningsansökan och maila den i god tid till styrelsen.korpen@gmail.com
Glöm inte bifoga kopia på kontrakt mellan dig som bostadsrättshavare och din hyresgäst samt eventuella dokument som styrker ditt skäl till andrahandsuthyrningen.
I enlighet med våra stadgar tillkommer en avgift till föreningen för andrahandsuthyrningen för dig som bostadsrättsinnehavare, som är 10% av prisbasbelopp per år aktuellt år, vilket 2023 motsvarar 5250 kr. Beslut om avgift gäller sedan årsmötet 15 Juni 2020.
Tänk på att det är du som bostadsrättsinnehavare som ansvarar för din hyresgäst. Om din hyresgäst t ex stör grannarna är det du som kan få en varning (se info och rutiner kring störningar). Din hyresgäst måste även upprätta en egen hemförsäkring.
Giltiga skäl för andrahandsuthyrning
Ålder, vård av anhörig eller sjukdom - Ett skäl som anses godtagbart är om du behöver läggas in på sjukhus, vårda en närstående eller behöver ett annat boende på grund av ålder eller sjukdom. Det spelar ingen roll om du kommer att kunna använda lägenheten igen eller inte. Du ska även bifoga dokument som styrker detta i din ansökan.
Tillfälligt arbete eller studier på annan ort - Orten ska ligga längre bort än det som kan anses utgöra normalt pendlingsavstånd, som huvudregel mer än cirka 8-10 mil bort eller en restid som överstiger 1,5 timme enkel väg. Styrelsen godkänner andrahandsuthyrning studier på annan ort i max tre år. Du ska även bifoga anställningsbevis eller studieintyg i din ansökan.
Längre utlandsvistelse - För att en utlandsvistelse ska anses som längre ska den pågå i minst några månader. Styrelsen godkänner andrahandsuthyrning för utlandsvistelse i max ett år. Du ska även bifoga dokument som styrker resa/utlandsvistelse i din ansökan.
Provsamboende - Att vilja provsambo i ett parförhållande utgör ett godtagbart skäl. Provboende kan ske i den enes bostad eller i en gemensamt anskaffad bostad. Styrelsen godkänner provboende med sambo i max ett år. Du ska kunna påvisa att du och din sambo är skrivna på samma adress i din ansökan.
Uthyrning till närstående - Att barn eller andra närstående behöver bostad är ett godtagbart skäl, även det under en begränsad tid. Styrelsen godkänner uthyrning till närstående i max ett år.
I väntan på egen pension - Du har köpt en bostadsrätt för att bosätta dig i efter pensionering, men behöver hyra ut den under en övergångstid. Styrelsen godkänner uthyrning i väntan på pension max två år.
Tid att sälja bostadsrätten - Ett annat skäl som kan anses godtagbart är kortvarig uthyrning i väntan på bättre marknadsförutsättningar för försäljning. Styrelsen godkänner uthyrning i väntan på bättre bostadsmarknaden i max ett år.
Uthyrning i andrahand vid ägande av lägenhet av juridisk person:
För juridiska personer gäller samma regler som för privata bostadsrättsägare. Juridiska personer ska inkomma med ansökan på samma sätt som privata bostadsrättsägare som hänvisas på denna sida.